إزلة جميع المحال التجارية الواقعة بمدخل مدينة الشيخ زايد والمطلة على المحور المركزي بقرار من رئيس الوزراء، بسبب التلوث البصري نتيجة إقامة المباني الخرسانية، كلمات كانت حديث عدد كبير من المواطنين وصفحات السوشيال ميديا خلال الفترة الأخيرة، وتأكديها ببدء التنفيذ الفعلي لعلميات الإزالة.
المحال التجارية الموزعة على مدخل الشيخ زايد وتحديدا أمام مدينة الخمايل، هو مملوكة لجهاز الخدمة الوطنية وهو صاحب التصرف على الأراضي والوحدات المطلة على المحور، كما يتولي الجهاز عمليات تأجير المحال والأماكن المخصصة على جانب الطريق والتي اختلفت الأنشطة حسب المساحة المتاحة لتنفيذ المبني، حسب مصادر بهيئة المجتمعات العمرانية.
وتابعت: الإسكان مسئولة فقط عن المناطق التابعة لها، وهناك بعض المشروعات هي مملوكة لأجهزة الدولة المختلفة رغم وجودها داخل حيز أراضي الإسكان ولكن ولايتها التنفيذية والإدارية تابعة للقوات المسلحة.
جميع المستحقات المالية التى تقوم الجهات بتحصيلها نظير تأجير المحال التجارية لا يدخل منها أموالا خزينة للإسكان، وعلى العكس هى تتحمل تكلفة الإنشاءات، حسب تأكيدات المصدر.
إزالة كنز يدر عائد بمئات الآلاف لأجل التشهور البصري
قال إنه لن يتم إزالة أي مبان مقامة على محور المركزي أو الرئيسي حتى وإن صدر القرار من وزير الإسكان ذاته، فهذه المبان مقامة وفقا لرؤية خاصة هدفها تحقيق عائد ربحي جيد للجهه المالكة، فليس من الطبيعي إزالة كنز مالي يدر دخل شهريا بمئات الآلاف لأجل التشهور البصري.
الإسكان تسيير على النهج بعد ظهور العوائد المالية
وأشار المصدر إلى أن جهاز تنمية مدينة 6 أكتوبر، بدأ تطبيق هذه التجربة بعد ظهور النتائج المالية من ورا عمليات التأجير بالمحور المركزي، فقرر تلقي طلبات المواطنين للحصول على موافقته لتحويل الوحدات السكنية المطلة على المحور المركزي الخدمي وكذا المحاور الرئيسية التي تعتبر ذات طبيعة خدمية خاصة إلى أنشطة خدمية.
المصدر أكد أن جهاز تنمية مدينة 6 أكتوبر، يتلقي حالياً طلبات المواطنين للحصول على موافقته لتحويل الوحدات السكنية المطلة على المحور المركزي الخدمي وكذا المحاور الرئيسية التي تعتبر ذات طبيعة خدمية خاصة إلى أنشطة خدمية.
شروط تحويل الوحدات إلي أنشطة خدمية
هيئة المجتمعات ووضعت شروط التحويل الوحدات، أبرزها الحفاظ على المناطق العامة والخضراء والمرافق القائمة في ضوء التغييرات المطلوبة وفي حالة احتياج تدعيم للمرافق يتم تحميلها على مالكي قطع الأراضي مقدمي الطلبات.
احتساب علاوة تغيير النشاط وفقا للأسعار الحالية
كما يتم احتساب علاوة تغيير النشاط وفقا للأسعار الحالية التي تحددها اللجنة المختصة بالتسعير برئاسة الهيئة مع إضافة استيداء حقوق الهيئة خلال الفترة المنصرمة بالتنسيق مع جهاز مدينة 6 أكتوبر للوقوف على تاريخ تغيير النشاط، فضلا عن الفصل التام بين مداخل الوحدات السكنية وأي مداخل أخرى للأنشطة المختلفة، حسب المصدر.
وأشار إلى الشروط تضمنت، ألا يسمح بإقامة آى منشآت أو تعديات على الأرصفة العامة وكذا مناطق الارتدادات الخاصة بقطع الأراضي، والالتزام بتوفير أماكن انتظار السيارات وفقا للكود المصري للجراجات وتعديلاته طبقا لكل نشاط داخل حدود قطعة الأرض، وألا تكون ملوثة للبيئة وغير مضرة بالصحة العامة وغير مقلقة للراحة ووفقا لمتطلبات واحتياجات السكان.
ألا يسمح بإقامة آى منشآت أو تعديات على الأرصفة العامة وكذا مناطق الارتدادات الخاصة بقطع الأراضي، والالتزام بتوفير أماكن انتظار السيارات وفقا للكود المصري للجراجات وتعديلاته طبقا لكل نشاط داخل حدود قطعة الأرض، حسب ختام تصريحات المصدر.
