بدأت وزارة الإسكان تلقي طلبات التقدم لحجز 2898 قطعة أرض سكنية صغيرة ضمن برنامج «مسكن» في 17 مدينة جديدة، وذلك اعتبارًا من اليوم الاثنين 27 يوليو 2026 وحتى الخميس 10 سبتمبر 2026.

الطرح الجديد يتضمن 2898 قطعة أرض سكنية، موزعة على محورين، حيث يضم محور الأراضي المتوسطة 2263 قطعة، بينما يضم محور الأراضي المميزة 635 قطعة، وذلك في عدد من المدن الجديدة بمختلف أنحاء الجمهورية.

كراسة شروط محور الأراضي المميزة

تضمن محور الأراضي المميزة، 635 قطعة أرض:

4 قطع بمدينة الشروق، سجل سعر المتر 6900 جنيه ليصل إجمالي سعر قطعة الأرض 2 مليون و98 ألف جنيه شامل نسب التميز.

24 قطعة بمدينة بدر، سجل سعر المتر 6370 جنيه، ووصل سعر القطعة مساحة 445 مترا مربعا لـ 3 ملايين و121 ألف جنيه شامل نسب التميز.

206 قطع بمدينة العبور الجديدة، سجل سعر المتر 9410 جنيهات، لتسجل سعر قطعة الأرض مساحة تبدأ من 500 متر 4 ملايين و893 ألف جنيه.

قطعة واحدة بمدينة  15 مايو بسعر متر 15370 جنيها وسجل سعر القطعة مساحة 260 مترا 4 ملايين و515 ألف جنيه مضاف إليها نسب التميز.

100 قطعة بمدينة ناصر الجديدة «غرب أسيوط»، سجل سعر المتر 5125 جنيها، لتسجل سعر قطعة الأرض مساحتها 544 مترا شاملة نسب التميز 3 ملايين و317 ألف جنيه.

100 قطعة بمدينة طيبة الجديدة، سجل سعر المتر 3665 جنيها، وسجل سعر القطعة مساحة 588 مترا قرابة الـ2 مليون و456 ألف جنيه شامل نسب التميز.

200 قطعة بمدينة قنا الجديدة، سجل سعر المتر 3985 جنيها، ليصل إجمالي سعر قطعة الأرض شاملة نسب التميز إلى 2 مليون و84 ألف جنيه.

أسعار قطع الأراضي المتوسطة  للأفراد

كما يشمل محور الأراضي المتوسطة طرح 2263 قطعة أرض:

 5 قطع بمدينة حدائق أكتوبر، بسعر متر 5555 جنيها لتسجل سعر قطعة الأرض مساحة 150 مترا مضاف إليها نسب التميز 876 ألف جنيه.

249 قطعة بمدينة السادات، بسعر متر يبدأ من 4750 جنيها، وتبدأ مساحة قطعة الأرض من 276 مترا، ليبدأ سعر قطعة الأرض مضاف إليها نسب التميز مليون و468 ألف جنيه.

604 قطع بمدينة حدائق العاشر، ليسجل سعر المتر 6270 جنيها، ويصل سعر القطعة مساحة 209 أمتار مضاف إليها نسب التميز مليون و 493 ألف جنيه.

86 قطعة بمدينة السويس الجديدة، يبدأ سعر متر من 3405 جنيهات وتبدأ سعر القطعة مساحة 266 مترا من مليون و132 ألف جنيه.

400 قطعة بمدينة برج العرب الجديدة، بسعر متر 4580 جنيها لتسجل سعر قطعة الأرض مساحة 209 أمتار بخلاف نسب التميز مليون و73 ألف جنيه.

108 قطع بمدينة الفيوم الجديدة، بسعر متر، يبدأ من 4410 جنيهات لتسجل سعر القطعة مساحة 209 أمتار بخلاف نسب التميز مليون و        42 ألف جنيه.

321 قطعة بمدينة بني سويف الجديدة، بسعر متر يبدأ من 3280 جنيها لتسجل سعر قطعة الأرض مساحة 138 مترا، شاملة نسب التميز 508 آلاف جنيه.

145 قطعة بمدينة أسيوط الجديدة، بسعر متر يبدأ من 4000 جنيه، وتبدأ مساحة قطعة الأرض من 209 أمتار وتبدأ إجمالي سعر قطعة الأرض بإضافة نسب التميز لـ 928 ألف جنيه.

197 قطعة بمدينة أسوان الجديدة، بسعر متر 4165 جنيها وتبدأ مساحة قطعة الأرض من 276 مترا ويصل إجمالي سعر القطعه بعد إضافة نسب التميز لمليون و287 ألف جنيه.

148 قطعة بمدينة أخميم الجديدة، سجل سعر المتر 2270 جنيها ليصل إجمالي سعر القطعة مساحة 295 مترا مضاف إليها نسب التميز 710 آلاف جنيه.

خطوات حجز قطع أراضي الإسكان 

الدخول على الموقع الإلكتروني ( أضغط هنا)  لمن يرغب التقدم للحجز تنفيذ الخطوات التالية:

1-الاطلاع على كراسة الشروط أو طباعتها لمعرفة كافة التفاصيل ومراجعة جميع البيانات الواجب استيفائها قبل تقديم الطلب مع إمكانية استعراض خطوات الحجز ( فيديو / مكتوبة ).

2-ثم يقوم المتقدم بإنشاء حساب جديد واستيفاء جميع البيانات المذكورة أدناه.

3- إدخال الرقم القومي والاسم المذكور في البطاقة.

4-إدخال البريد الإلكتروني لصاحب الطلب علما بأنه الوسيلة الدائمة للاتصال بين الهيئة و المتقدم للحجز (إلزامي).

5-إدخال رقم المحمول.

6-محافظة محل الإقامة والعنوان الحالي المراسلات الرسمية (إلزامي).

7-الحالة الاجتماعية وبيانات الزوج الزوجة (الاسم والرقم القومي).

8-تحميل صورة من بطاقة الرقم القومي وجه وظهر في ورقة واحدة الخاص بالمتقدم للحجز.

9-إنشاء كلمة مرور / تأكيد كلمة المرور / كود التحقق / تأكيد كود التحقق.

10-ثم الضغط على تسجيل الحساب سيتم إرسال رسالة الى البريد إلكتروني المسجل لتأكيد نجاح التسجيل ويحتوي على رابط يجب الضغط عليه لتفعيل الحساب.

11-تم تفعيل الحساب الخاص بكم ويمكنكم تسجيل الدخول باستخدام البريد الإلكتروني وكلمة المرور.

12-يقوم المتقدم بإدخال اسم المستخدم وكلمة المرور للدخول على النظام.

13-يوجد في أعلى الصفحة الرئيسية رابط لاستكمال بيانات التسجيل وإدخال بيانات الأبناء القصر إن وجد وحفظ بيانات الأبناء.

14-يقوم المتقدم للحجز باختيار المدينة المراد حجز قطعة أرض بها واستعراض المواقع المتاحة واختيار الموقع والضغط على كلمة تفاصيل يظهر له قائمة بكل قطع الأراضي المتاحة.

 يحتوي جدول الأراضي المتاحة على بيانات أساسية وهي:

• المنطقة
• رقم قطعة الأرض
• المساحة
• سعر المتر الأساسي بالجنيه
• نسبة التميز
• سعر المتر شامل التميز
• السعر الإجمالي لقطعة الأرض

مقدمات حجز أراضي الأفراد

الأراضي المتميزة: 125 ألف جنيه بخلاف 1000 جنيه مصاريف إدارية 

الأراضي المتوسطة: 50 الف جنيه بخلاف 1000 جنيه مصاريف إدارية.

يقوم المتقدم باختيار قطعة الأرض المراد حجزها والضغط على طلب حجز مبدئي ثم تظهر له شاشة بها بيانات القطعة لتدوين باقي البيانات واختيار وتدوين نسبة السداد وادخال 

بيانات السداد عن طريق تحويل:

-سويفت (سويفت كود HDBKEGCAXXX) بنك التعمير والاسكان – فرع المهندسين.

-ACH عن طريق كافة البنوك الحساب هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بـ بنك التعمير والاسكان – فرع المهندسين على كود حجز قطعة الأرض.

-تحويل داخلي لحساب بنك التعمير والاسكان – فرع المهندسين (من أي فرع من فروع البنك في حالة وجود حساب للعميل بالبنك).

-طباعة استمارة الحجز المدون بها الإقرار والتوقيع عليها.

15- ثم يقوم بإرفاق استمارة الحجز بعد التوقيع والمستندات المطلوبة (صورة الرقم القومى (الزوج / الزوجة) صور شهادات ميلاد الأولاد القصر إن وجد) ثم الضغط على تقديم طلب حجز جديد والضغط على تأكيد الطلب.

16- ثم يظهر رسالة تم حفظ طلب الحجز المبدئي ولن يتم الحجز النهائي لقطعة الأرض الابعد تحويل مبلغ (جدية الحجز + مصاريف الدراسة) كما هو وارد في شروط التقديم خلال فترة الحجز ويظهر بذات الصفحة قائمة طلبات الحجز الخاص بالمتقدم.

17- يقوم المتقدم للحجز بإرفاق إقرار بسلامة جميع البيانات المدخلة والورقيات اللازمة للتقديم والمحددة في صفحة كراسة الشروط.

18-  ثم الضغط على تسجيل الطلب وسيتم إرسال رسالة بأن الطلب قيد التفعيل لحين إرفاق مستند السداد قبل تاريخ انتهاء موعد الحجز المحدد بالإعلان.

 سيظهر في جدول الطلبات البيانات التي تم إدخالها وكود الحجز لاستخدامه عند سداد التالي:

سداد مصاريف دراسة الطلب.

• سداد مبلغ جدية الحجز المدون بكراسة الشروط
• يقوم المتقدم للحجز بسداد مبلغ جدية الحجز المدون بكراسة الشروط بالإضافة الى مصروفات الدراسة.
• التخصيص سيكون من خلال قرعة علنية على الجميع.

الخطوة الثانية (المراجعة)

يقوم المختصين بالهيئة بدراسة ومراجعة الطلبات المقدمة على قطع الأراضي والبت فيها.

الخطوة الثالثة (الإجراءات المتخذة)

سيتم اخطار المتقدمين للحجز بعد انتهاء الدراسة والمراجعة بنتيجة الطلبات المقدمة على قطع الأراضي عن طريق (البريد الالكتروني المسجل من العميل – رسائل نصية SMS) وكذا موعد ومكان إجراء القرعة في حالة تساوي نسبة سداد الاستكمال بين المتقدمين وفقا لنسبة الاستكمال المحددة بمعرفتهم.

 الخطوة الرابعة (الاسترداد)

في حالة عدم الترسية يتم رد مبلغ جدية الحجز على الحساب الوارد منه المبلغ بذات العملة الوارد بها مع تحمل الحاجزين قيمة المصاريف البنكية.

 الخطوة الخامسة (الاستكمال)

•  استكمال سداد مقدم الحجز بالإضافة إلى 1% مصاريف ادارية + 0.5% لصالح مجلس الأمناء) من إجمالي قيمة الأرض خلال شهر من تاريخ الإخطار بالتخصيص وفقا لنسبة استكمال السداد المقدمة من العميل) ووفقا لأخطار التخصيص المرسل من جهاز المدينة والمحدد به رقم الحساب الذي سيتم استكمال السداد عليه. 
• سداد باقي قيمة الأرض وفقا لبند الشروط المالية الوارد بكراسة الشروط.

خطوات حجز قطع أراضي الإسكان 

• الاطلاع على المحور المطلوب الحجز به كروكيات – بيانات قطع الأراضي).
•  التسجيل بالموقع عن طريق الضغط على دخول مستخدم جديد” ثم ملء البيانات المطلوبة والضغط على إنشاء حساب.
•  يتم الرجوع إلى البريد الإلكتروني لتفعيل الحساب.
• اختيار المدينة والمشروع ثم طلب الحجز واختيار طريقة السداد.
• تنزيل استمارة الحجز ورفعها مع إيصال السداد.
•  الضغط على حفظ.

  جدير بالذكر، طرح الأراضي الجديدة يأتي في إطار سياسة الوزارة للاستمرار في إتاحة الأراضي السكنية للمواطنين بمختلف شرائحهم، وتوفير بدائل متنوعة تتناسب مع احتياجاتهم.

برنامج «مسكن» أصبح أحد المحاور الرئيسية التي تعتمد عليها الوزارة في طرح الأراضي السكنية بالمدن الجديدة، وفق منظومة تتسم بالوضوح والشفافية وتكافؤ الفرص.