رفعت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة، سعر وحدات الإسكان المتوسط والفاخر في الطروحات الجديدة ليسجل أعلى سعر للمتر 35 ألف جنيه في مشروع جنة المخصص للإسكان الفاخر بدلا من 16 ألف جنيه كأعلى سعر في الإعلان الأخير في مدينة القاهرة الجديدة.
السعر الجديد المقرر تطبيقه في الإعلان الجديد التي تعتزم الإسكان طرح تفاصيله منتصف الشهر الجاري، يختلف من مدينة لأخري حسب الموقع والمساحة وموقع الوحدة السكنية والدور حسب تصريحات مصدر بوزارة الإسكان لـ بوابة مسكن.
وتابع أن السعر الجديد جاء بعد تقييم أجرته لجنة التسعير بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة خلال الفترة الأخيرة استعدادا لعملية الطرح، مؤكدا أن رفع الأسعار ناتج عن ارتفاع مدخلات البناء وتذبذبها خلال الفترة الأخيرة.
وقالت إن وزارة الإسكان عند تحديد سعر البيع تضع في حساباتها أي تغييرات قد تطرأ على مراحل التنفيذ، وبالتالي تضع هامش مالي تحوطي في حال التغيير وتجنب أي خسارة مستقبلا.
وأشار إلى أنه حال مقارنة أسعار وزارة الإسكان بمشروعات القطاع الخاص نجد أن الأسعار لا تذكر، خاصة وأن بعض مشروعات القطاع الخاص يتعدى سعر المتر بها 100 ألف جنيه، كما أن جودة التنفيذ التي تقوم بها الوزارة لا تقارن بالقطاع الخاص لاسيما وأنها تختار منتجات لأعمال التشطيب من الدرجة الأولي.
خطة طرح الإسكان تستمر حتى أبريل 2026 وبالتالي عند تحديد سعر المتر لأبد من النظر للفترة المقبلة والتي قد تحدث بها أي تغييرات؛ ولكن بوجه عام من الممكن أن يكون السعر في الطرح الجديد في حدود السعر الذي تم الإعلان عنه في الطرح الأخير لمشروع جنة والذي وصل سعر المتر بها لـ 16 ألف جنيه كأعلى وحدة حسب تصريحات المصدر بالإسكان.
ووضعت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة، خطة لطرح 261253 وحدة سكنية من خلال بنك التعمير والإسكان خلال الفترة المقبلة.
حسب جدول طروحات الوحدات السكنية من قبل وزارة الإسكان سيكون الجدول كالتالي:
• طرح 35088 وحدة سكنية في 15/4/2025.
• طرح 59510 وحدات سكنية في 15/7/2025.
• طرح 59687 وحدة سكنية في 15/10/2025.
• طرح 58312 وحدة سكنية في 15/1/2026.
• طرح 48656 وحدة سكنية في 15/4/2026.
حسب المعلن من وزارة الإسكان، من المقرر أن تتراوح سعر متر الوحدات السكنية فى الطرح بين 10 آلاف جنيه وحتى 35 ألف جنيه للمتر المسطح، وذلك طبقًا لطبيعة الإسكان ومستوى التشطيب والموقع الخاص بالمشروع.
