كشف المهندس محمد علام، رئيس مجلس إدارة شركة مزايا للتطوير العقارى عن استعداد الشركة لطرح مشروعها الجديد خلال النصف الثاني من العام الجارى بمنطقة شرق القاهرة ،وذلك فى اطار خطة الشركة التوسعية لهذا العام وضمن رؤيتها الاستراتيجية فى التوسع وزيادة عدد مشروعاتها وتنوع الوحدات العقارية التى تقدمها لعملائها.
وأشار علام، إلى أن الشركة لديها عدد من الفرص والأراضي المتاحة لديها بمساحات كبيرة وتدرس الشركة الان أفضل هذه الفرص من أجل الاستعداد للإعلان عن مشروع جديد سيكون مفاجأة وإضافة قوية لسجل نجاحات الشركة ويعزز من خططها المستقبلية بالتواجد فى أكثر من مكان متميز وواعد استثماريا ، مؤكدا حرص الشركة على تنوع المشروعات العقارية التى تقدمها لتلبية رغبة عملائها وذلك ما جعلهم منذ بداية عملهم فى السوق المصرى حريصين على طرح عدد من المشروعات وفقا لدراسة جيدة مبنية على طلب واحتياج حقيقى وهذا ما جعل مشروعات شركة مزايا تتمتع بميزة إضافية فى السوق المصرى.
وأضاف أن شركة مزايا تعتمد فى تنفيذ مشروعاتها على دراسة كافة التفاصيل الإنشائية ومراعاة تطبيقها بما يحقق جودة بناء مختلفة داخل المشروع ، وهذا ما حققته الشركة بالفعل على ارض الواقع بمشروعاتها المتواجدة بالعاصمة الإدارية حيث تنفذ الشركة الآن 4 مشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة ما بين إداري وتجارى وفندقى باجمالى استثمارات تتجاوز 8 مليارات جنيه وتسير مراحل الإنشاءات بالمشروعات الأربعة بمعدلات كبيرة وسريعة، وفقا للجداول الزمنية المتفق عليها مع العملاء.
وأوضح أن نسبة الإنشاءات فى مشروع الشركة الأول بالعاصمة THE ROOK والذى يقع بمنطقة الداون تاون على مساحة 2650 متر مربع تخطت 94% من الهيكل الخرسانى وجارى العمل الان فى التشطيبات الداخلية وتم التعاقد على الواجهات الخارجية وسيبدأ العمل بالواجهات خلال أيام، لافتا إلى أن المساحة البنائية للمبنى بالكامل تصل إلى 11 ألف متر مربع بمتوسط 700 متر لكل دور من المبنى المكون من دور أرضى و13 دور متكرر بالإضافة الى 4 أدوار جراجات تحت الارض بمساحة 10200 متر مربع.
وأضاف أن أعمال التنفيذ بدأت بالمشروع فى سبتمبر 2023 ومن المتوقع الانتهاء من اعمال المشروع خلال شهر ديسمبر 2025، لافتا إلى أنه بالنسبة لمشروع الشركة الثانى Gemini Red بالعاصمة والذي يقع بمنطقة الداون تاون على مساحة 2370 متر مربع، فتم الإنتهاء من الهيكل الخرسانى بنسب وصلت الى 38% وتبلغ النسبة البنائية للمشروع 11300 متر مربع ويتكون المشروع من دور ارضى و15 دور متكرر بالإضافة الى 3 ادوار جراجات تحت الارض بمساحة بنائية 7 آلاف متر مربع.
وأكد أن الشركة بدأت الأعمال الإنشائية للمشروع شهر سبتمبر 2024، ومن المتوقع الإنتهاء من أعمال الخرسانات فى الربع الأول من عام 2026، على أن يتم تسليم المبنى بالكامل فى شهر يونيو 2026.
وأشار علام، الى أن السرعة وتطبيق أعلى معايير الجودة والاستدامة فى تنفيذ مشروعات الشركة يعتبر ضمن اهم اهداف الشركة، موضحا أن كل مشروع من مشروعاتهم يتم تنفيذه بكوادر هندسية وفنية متميزة بعدد كبير من العمالة جنبا الى جنب ومن خلال شركة مزايا للمقاولات.
وأوضح أن مشروع الشركة الثالث Gimini Blue يشهد ايضا معدلات متقدمة فى الانشاءات حيث تم الانتهاء من أعمال الاحلال وصب اللبشة العادية الخاصة بالمشروع والذى يقع على مساحة 2420 متر مربع بمساحة انشائية تصل الى 9200 متر مربع لعدد 4 جراجات تحت الارض بالإضافة الى 11500 متر مربع لعدد دور ارضى و15 دور متكرر بمتوسط 600 متر مربع لكل دور، مضيفا أن أعمال التنفيذ فى المشروع بدأت فى ديسمبر 2024 ومن المتوقع الإنتهاء من صب اللبشة فى أبريل 2025، على أن يتم تسليم المشروع فى ديسمبر 2026.
وفيما يخص مشروع الشركة الرابع بالعاصمة Norm Spaces أحدث مشروعات الشركة والذى يقع بمنطقة MU23 على مساحة 6700 متر مربع والمكون من 3 ادوار جراجات تحت الأرض ودور أرضي و9 أدوار متكررة، تجري الآن اعمال جسات التربة، على أن تبدء أعمال الحفر بداية الربع الثالث من العام الجارى، كما قامت الشركة مؤخراً بالإعلان عن أحدث طرح لوحدات سكنية فاخرة بهذا المشروع المتميز بناءاً على دراسة جيدة لأهمية هذا المنتج العقارى بهذه المنطقة الحيوية.
وأكد حرص الشركة على مواصلة أعمال الإنشاءات بوتيرة متسارعة لتسليم المشروعات للعملاء فى المواعيد المتفق عليها وفقا لأعلى معايير الجودة والاستدامة للحفاظ على القيمة الاستثمارية لمشروعات الشركة واستمرارا لنجاحاتها السابقة.
اما بالنسبة لتوقعاته بأداء القطاع العقارى عقب الانتهاء من شهر رمضان وأيام الأعياد والإجازات، أكد علام، أن السوق المصرى كان ولازال الأقوى والأكثر جذباً للاستثمارات سواء كانت استثمارات محلية أو أجنبية، مشيرا إلى أن هناك توقعات قوية بمواصلة نشاط حركة المبيعات خلال الأيام المقبلة، خاصة مع بداية موسم الصيف وزيادة طرح العديد من المشروعات أو طروحات لمراحل جديدة من مشروعات سابقة خاصة فى منطقتى الساحل الشمالى وشرق القاهرة.
وأكد أن الاستثمار فى العقار سيظل هو الأكثر جاذبية وحفظا لقيمة الأموال نتيجة لوجود طلب حقيقى بالسوق المصرى، متوقعا استقرار نسبى فى أسعار الوحدات العقارية خلال العام الجارى فى حال استقرار سعر الصرف واستقرار الأوضاع الاقتصادية والسياسية.
