ارتفاعات جديدة سجلها سعر المحال والأراضي التجارية بالمدن الجديدة بمحافظات الصعيد، جاءت عكس توقعات المتعاملين بقطاع التشييد والبناء باعتبار أن المدن الجديدة ما زالت قد التطوير وبالتالي الأسعار بها ما زالت فى متناول الجميع.
وصل سعر المتر التجاري والذي تم طرحه بنشاط (كافتيرا) أكثر 305 ألف جنيه للمرة الأولي فى سوهاج الجديدة، بعدما كانت من المدن الأقل طلبا خلال السنوات الماضية.
أما سعر المتر المختلط ( سكني وتجاري) فى مدينة أسيوط الجديدة وفقا لأخر طرح أراضي فضاء بالمدينة فقدر بـ 20 ألف جنيه، بينما تخطي سعر المتر التجاري أكثر من 16 ألف جنيه، أما سعر المتر التجاري وصل لـ 22 ألف جنيه.
كما سجل سعر المتر التجاري بمدينة ناصر غرب أسيوط أكثر من 300 ألف جنيه، لمحل تجاري قائم بالفعل، وهو ما أدي إلى اشتعال الأسعار بتلك المدن.
وقال شريف عبدالبديع، رئيس جهاز مدينة سوهاج الجديدة، إن مدن الصعيد شهدت طفرة تنموية كبيرة، واهتمام حكومى خلال السنوات الماضية، ساهم فى تحفيز وتشجيع الشركات العقارية للتوجه للاستثمار بها.
وأشار فى تصريحات خاصة لـ بوابة مسكن، إلى أن ارتفاع أسعار الأراضي الاستثمارية والمحال التجارية يعود لقيام الحكومة بتوفير كافة متطلبات المستثمرين وسكان المدينة من خدمات رئيسية وتوفير بنية تحتية للأراضي، مما جعلها محط أنظار الكثير من المطورين العقاريين والأفراد خلال الفترة الأخيرة.
رئيس جهاز مدينة سوهاج الجديدة، أكد أن تحرك الأسعار هو أمر طبيعي، فى ظل العمل المستمر على تلبية طلبات المواطنين والمستثمرين وحل المشكلات التى تواجههم، لافتا إلى أن المدينة أصبحت جاذبة للسكان عكس ما كانت عليه من قبل بعد توفير المدارس والجامعات والأنشطة الأكثر طلبا.
وتوقع عبدالبديع، استمرار الأسعار فى الارتفاعات فى ظل رغبة وتنافس المطورين العقاريين على الحصول على أراضي جديدة لإقامة مشروعات عمرانية متكاملة والتى تعتبر جديدة على السوق العقاري في مدن الصعيد.
فيما أكدت رئيس جهاز مدينة ناصر الجديدة غرب أسيوط جيهان عمار، إن المدينة للمرة الأولي تشهد إقبالا كبيرا من المواطنين والمستثمرين، لافتا إلى أن المزاد الأخير الذي أقيم لبيع محال تجارية تجاوز سعر المتر به الـ 300 ألف جنيه، ويعود ذلك لقرب مدينة ناصر من المدن الأم وهي أسيوط.
وأشارت فى تصريحات خاصة لـ بوابة مسكن، إلى أن عدم توافر مساحات فضاء والمحال التجارية بالمحافظة الأم فى أسيو الجديدة، ساهم ذلك فى إقبال المستثمرين على شراء أراضي جديدة فى التوسعات التى تشهدها المدن التى تعتبر ظهير صحراوي للمحافظات.
وتوقعت عمار، استمرار الزخم على شراء الوحدات السكنية بعد توافر كافة الخدمات للمواطنين، مما يسهل حركة انتقالهم للمدينة، ومن ثم تشهد إقبال على شراء مشروعات القطاع الخاص والحكومي على حد سواء.
وأكدت أن الجهاز مستمر فى طرح المحال التجارية والمناطق الخدمية، وفقا لرؤية وزارة الإسكان فى توفير كافة احتياجات السكان، لافته إلى أن مشروعات الطرق الرئيسية لربط المدينة بالمناطق المجاورة كانت سببا فى الإقبال الكبير، بعد تيسير حركة الوصول بجانب الموقع المتميز للمدينة مما جعلها واحدة من المحطات الرئيسية للمستثمرين.
وقالت إن المدينة تمكنت من جذب عدد من الشركات العقارية الكبري خلال الفترة الأخيرة، مما ساعد على جذب شركات أخري،لافته إلى أن وجود بعض المستثمرين يساهم فى جذب آخرين جدد بما أطلاعهم على نتائج الشركات التى سوقت مشروعاتها بالمدنية مؤخرًا.
