تغلق وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية، اليوم الخميس 12 يونيو 2025، باب حجز وحدات مشروع ديارنا بعدد 10686 وحدة سكنية بمساحات تتراوح من 104م2 إلي154م2، حسب كراسة الشروط المتاحة للمواطنين.
مشروع ديارنا هو عبارة عن تجمع عمراني يحقق الخصوصية والرفاهية ويتواءم مع المعدلات التخطيطية الحديثة بحيث تتوافر به المسطحات الخضراء ليواكب المشروعات المميزة بالمدن والمجتمعات العمرانية الجديدة.
تتوزع وحدات مشروع ديارنا بمدن (حدائق أكتوبر – القاهرة الجديدة – العبور الجديدة – بدر – حدائق العاصمة – العاشر من رمضان – السادات – برج العرب – بني سويف الجديدة – المنيا الجديدة – أسيوط الجديدة – ناصر الجديدة – سوهاج الجديدة – غرب قنا – طيبة الجديدة).
أسعار وحدات مشروع ديارنا
يختلف سعر من وحدة لآخري حسب موقعها ونسب تميزها والدور، حيث يتراوح سعر المتر بين 15800 جنيه و20 ألف جنيه.
أسعار وحدات ديارنا
- القاهرة الجديدة: سعر المتر 20 ألف جنيه — الشقة 129 مترًا بـ 2 مليون و580 ألف جنيه.
- حدائق أكتوبر: سعر المتر 18,900 جنيه — الشقة 129 مترًا بـ 2 مليون و440 ألف جنيه.
- العبور الجديدة: سعر المتر 18,700 جنيه — الشقة 129 مترًا بـ 2 مليون و412 ألف جنيه.
- مدينة بدر: سعر المتر 18,300 جنيه — الشقة 129 مترًا بـ 2 مليون و360 ألف جنيه.
- العاشر من رمضان: سعر المتر 18,100 جنيه — الشقة 129 مترًا بـ 2 مليون و334 ألف جنيه.
- مدينة السادات: سعر المتر 17,500 جنيه — الشقة 129 مترًا بـ 2 مليون و257 ألف جنيه.
- برج العرب الجديدة: سعر المتر 17,700 جنيه — الشقة 129 مترًا بـ 2 مليون و283 ألف جنيه.
- بني سويف الجديدة: سعر المتر 16,800 جنيه — الشقة 129 مترًا بـ 2 مليون و167 ألف جنيه.
- طيبة الجديدة: سعر المتر 16,000 جنيه — الشقة 129 مترًا بـ 2 مليون و64 ألف جنيه.
- غرب قنا: سعر المتر 15,800 جنيه — الشقة 129 مترًا بـ 2 مليون و38 ألف جنيه.
- سوهاج الجديدة: سعر المتر 16,500 جنيه — الشقة 129 مترًا بـ 2 مليون و128 ألف جنيه.
- ناصر الجديدة (غرب أسيوط): سعر المتر 16,000 جنيه — الشقة 129 مترًا بـ 2 مليون و64 ألف جنيه.
- المنيا الجديدة: سعر المتر 16,600 جنيه — الشقة 129 مترًا بـ 2 مليون و180 ألف جنيه.
- حدائق العاصمة: سعر المتر 18,300 جنيه — الشقة 129 مترًا بـ 2 مليون و360 ألف جنيه.
- العلمين الجديدة: سعر المتر 19,000 جنيه — الشقة 129 مترًا بـ 2 مليون و451 ألف جنيه.
- 6 أكتوبر الجديدة: سعر المتر 18,500 جنيه — الشقة 129 مترًا بـ 2 مليون و386 ألف جنيه.
- السويس الجديدة: سعر المتر 17,500 جنيه — الشقة 129 مترًا بـ 2 مليون و257 ألف جنيه.
حسب شروط التقديم، يقوم العميل بتحويل مبلغ وقدره 201 ألف جنيه، دفعة واحدة وغير مجزأة – على أن يتم التحويل من حساب العميل أو أحد الأقارب حتى الدرجة الثانية فقط لصالح بنك التعمير والإسكان، يتمثل المبلغ كجدية الحجز ورسوم تسجيل لا ترد – ويتحمل القائم بالتحويل العمولات ومصاريف التحويل من حسابة البنكي الى رقم الحساب (رقم الاستمارة الذي تم الحصول عليه بالخطوة السابقة ببنك التعمير والإسكان فرع المهندسين).
نظام سداد باقي قيمة الوحدة
- يتم سداد مبلغ 75 ألف جنيه دفعة ربع سنوية تبدأ أول دفعة بعد 3 شهور من تاريخ الحجز وحتى تاريخ الاستلام، ويتم سداد مبلغ 100 ألف جنيه، كدفعات سنوية يتم سدادها مع نهاية العام وبحد اقصى عدد ثلاثة دفعات من تاريخ انتهاء الحجز.
- يقوم العميل باستكمال قيمة 50% بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء ووديعة الصيانة المقررة من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهرين من تاريخ استحقاق آخر دفعة سداد.
- في حالة التأخير عن سداد أي دفعة أو قسط عن ميعاد الاستحقاق يتم احتساب غرامة تأخير تعادل فائدة البنك المركزي السارية وقت السداد بالإضافة إلى 2 % و0.5% مصاريف تحصيل من قيمة القسط وذلك من تاريخ الاستحقاق وحتى تاريخ السداد.
- في حالة رغبة العميل سداد كامل الثمن او سداد جزء مقدم من باقي ثمن الوحدة سداد معجل بما يتجاوز نسبة 50% المطلوبة والمحدد توقيتاتها، وبما لا يقل عن قيمة قسط لاحق يتم إعادة حساب الجدولة على الرصيد المدين وفقا للقواعد والنظم المالية والمحاسبية مع الالتزام بنسبة الفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الاستحقاق.
خطوات الحجز الإلكتروني على موقع بنك التعمير والإسكان
الخطوة الأولى (التقديم)
الدخول على الموقع الإلكتروني (اضغط هنا) ببنك التعمير والإسكان) دون كلمة مرور.
- استعراض كراسة الشروط وطباعتها لمعرفة كافة التفاصيل، المساحات – سعر المتر – عدد الوحدات المطروحة بكل دور، مع إمكانية استعراض خطوات الحجز (فيديو / مكتوبة).
- في حالة عدم وجود حساب حالي للمتقدم على الموقع، ينشئ المتقدم حسابا جديدا، وذلك بالضغط على تسجيل مستخدم جديد ثم تسجيل البيانات الأساسية (اسم العميل / العنوان /الرقم القومي للعميل.. إلخ).
- يتم تحميل صور بطاقات (الرقم القومي الزوج والزوجة) وجه وظهر في ورقة واحدة.
- يجب تسجيل البريد الإلكتروني (E-mail) لضمان وصول كلمة المرور.
- إرسال رساله بكلمة مرور مؤقتة OTP صالحة لمدة 5 دقائق عن طريق SMS والإيميل ويتم استخدامها في إنشاء كلمة سر دائمة من اختيار المتقدم.
- كلمة السر الدائمة يجب أن تتكون من 8 حروف إنجليزية على الأقل تحتوي على حرف كبير ورقم، بالإضافة إلى أحد الرموز الخاصة مثل ($#@!… إلخ) مع الأخذ في الاعتبار أنه سيتم حظر حساب العميل لمدة ساعة في حالة إدخال كلمة المرور بالخطأ 3 محاولات).
- يتم الدخول على الموقع مرة أخرى من خلال الضغط على دخول مستخدم حالي وتسجيل الرقم القومي وكلمة المرور.
- بعد الانتهاء من مراجعة البيانات، يضغط العميل على (تأكيد) ليظهر رقم الاستمارة على الشاشة، وهو الرقم الذي سيتم استخدامه كرقم حساب لتحويل مبلغ جدية الحجز والاستكمال كما يمكن طباعة الاستمارة بعد ذلك.
- يحول العميل مبلغ جدية الحجز دفعة واحدة وغير مجزأة على أن يتم التحويل من حساب العميل أو أحد الأقارب حتى الدرجة الثانية فقط.
الخطوة الثانية: المراجعة الداخلية
- تتم إجراءات المراجعة بمعرفة البنك داخليا.
- سيتم إرسال رسالة نصية SMS للعملاء المخالفين خلال فترة المراجعة.
الخطوة الثالثة: الحجز الإلكتروني
- سيتم الإعلان لاحقًا عن موعد إجراء الحجز الإلكتروني online وإرسال رسالة نصية SMS للعملاء المتقدمين المطابقين للشروط والأحكام.
