استحدثت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية خطط التعامل مع ملاك أراضي منطقة الرابية بمدينة الشروق، بتخصيص وحدات سكنية مقابل التنازل عن الأرض، فى خطوة هدفها تسوية الأوضاع القانونية للأراضي وتنظيم استخدامها.
تسعى الإسكان بهذه الخطوة لاسترداد أكبر مساحة من الأراضي لإعادة استغلالها وطرحها على المستثمرين لتحقيق حصيلة مالية تمكنها من استكمال اعمال الترفيق للأراضي التى قننت أوضاعها بالفعل على مدار الفترة الماضية.
جهاز تنمية مدينة الشروق التابع لهيئة المجتمعات العمرانية أعلنها صريحة عبر منشور رسمي أكد فيه، أنه تم فتح الباب أمام من سبق لهم التقدم بطلبات لتوفيق أوضاعهم بمنطقة الرابية، سواء من القادرين على استكمال المساحات أو غير القادرين، والراغبين في الحصول على وحدات سكنية بديلة مقابل التنازل عن الأراضي التي بحوزتهم.
تفاصيل الطرح الجديد
أوضح الجهاز في منشوره، أن هذه الخطوة تأتي في إطار الجهود المبذولة لتنظيم أعمال التنمية بالمدينة وتقديم حلول مرنة للمواطنين ممن تعذر عليهم استكمال إجراءات الأراضي.
أشار الجهاز إلى أن قيمة الأرض التي سيتم التنازل عنها سيتم احتسابها ضمن ثمن الوحدة السكنية الجديدة، على أن يتم استكمال باقي الأقساط وفقًا للضوابط والقواعد المعمول بها في هذا الشأن.
وأكد أن جميع الطلبات التي سيتم تقديمها ستخضع للدراسة من قبل اللجان المختصة بالجهاز، تمهيدًا لرفعها إلى الجهات العليا لاتخاذ القرارات المناسبة بشأنها.
فترة التقديم والإجراءات المطلوبة
حدد الجهاز فترة التقديم اعتباراً من اليوم الأحد 6 يوليو 2025 وحتى الأحد 20 يوليو 2025، على أن يتم استقبال المواطنين في مقر جهاز المدينة خلال مواعيد العمل الرسمية.
الأوراق المطلوبة من أصحاب الأراضي لاختيار وحدة سكنية
- صورة من بطاقة الرقم القومي.
- صورة من رقم التخصيص أو ما يثبت ملكية الأرض.
- تحديد دقيق لمساحة الأرض موضوع الطلب.
ما الهدف من التوجه الجديد فى هذا التوقيت؟
- تسوية النزاعات القائمة بشأن بعض قطع الأراضي في الرابية.
- تخفيف الأعباء المالية عن المواطنين غير القادرين على استكمال المشروعات السكنية بأنفسهم.
- إتاحة الفرصة أمام الدولة لاستغلال الأراضي غير المستغلة بشكل أفضل لطرحها على المستثمرين أو تحويلها إلى وحدات سكنية تخدم الاحتياجات الفعلية.
- المساهمة في تقليل العشوائية وتحقيق استقرار تنظيمي في مدينة الشروق.
دعوة للمواطنين للاستجابة
دعا جهاز المدينة المواطنين إلى الاستفادة من المهلة المحددة، والتوجه لتقديم الطلبات في الموعد، مشددًا على أن الهدف من هذا الإجراء هو تنظيم السوق العقارية داخل المدينة، وتقديم بدائل واقعية وعملية لحل مشكلات التخصيص والتعثر.
استمرار تقنين الأوضاع
وفى سياق متصل، يستمر جهاز مدينة الشروق فى تخصيص الأراضي بعدما أجري القرعة العلنية العاشرة بإجمالي عدد قطع مخصصة 316 قطعة وذلك للمواطنين ممن قاموا بسداد المقدمات الخاصة بشرائح مساحات محددة تم توفيق أوضاعها لهم طبقًا للمخططات التفصيلية المعتمدة بمنطقة الرابية.
تكليفات مستمرة من وزير الإسكان
شريف الشربيني، وزير الإسكان كلف فى وقت سابق، بسرعة استكمال توفيق أوضاع الأراضي المضافة لعددٍ من المدن الجديدة ودفع إجراءات التقنين لزيادة معدلات التنمية، والتخطيط الجيد لاستعمالات الأراضي بتلك المناطق، بهدف توفير مجتمعات عمرانية متكاملة.
تفاصيل القرعة الأخيرة
تضمنت القرعة التى أجريت مؤخرا تخصيص 316 قطعة أرض، وهي: 150 قطعة للشريحة مساحة 209م2، و 85 قطعة للشريحة مساحة 276م2، و58 قطعة للشريحة مساحة 400م2، و14 قطعة للشريحة مساحة 500م2، و9 قطع للشريحة مساحة 600م2.
