قال حسام رضا الرئيس التنفيذي لشركة جذور، إن الخطة الاستثمارية الجديدة للشركة في السوق المصري اعتمدت على استثمارات قيمتها 13 مليار جنيه، عبر إطلاق مشروعين رئيسيين في القاهرة الجديدة، إلى جانب خطة توسعية طموحة تشمل مشروعات مستقبلية في مناطق ساحلية وأخرى خارج مصر.
وأوضح على هامش مشاركته فى معرض سيتي سكيب مصر، أن المشروع الأول يحمل إسم «نيو» القاهرة الجديدة ويقام على مساحة 4.5 فدان بالقرب من محور جمال عبد الناصر في التجمع الخامس، ويُعد مجمعًا متكاملًا يضم أنشطة تجارية وإدارية وطبية، ومزودًا بأحدث وسائل العرض الرقمية.
وأكد أن نسبة التنفيذ الحالية بلغت نحو 30%، على أن تستكمل أعمال الإنشاءات بوتيرة متسارعة بنهاية العام الجاري، وصولًا إلى نسب تنفيذ إضافية خلال عام 2026، تمهيدًا لبدء تسليم الوحدات في مواعيدها المحددة.
أما المشروع الثاني فهو «J East» الذي يقام على مساحة 5 أفدنة، ويجمع بين الاستخدامين السكني والتجاري، حيث يضم باقة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة، تستهدف تلبية احتياجات شريحة واسعة من العملاء.
وأشار إلي أنه من المخطط أن تبدأ أعمال الإنشاء بالمشروع قبل نهاية العام الحالي، مع استهداف نسب إنجاز تصل إلى 30% خلال العام المقبل.
وأكد أن رؤيتها الاستراتيجية تقوم على التنوع والاستدامة، حيث يجري العمل بالتوازي على مشروعات إدارية وتجارية وسكنية، مع التركيز على التصاميم العصرية التي يطورها نخبة من الاستشاريين المحليين والدوليين لضمان منتج يلبي تطلعات العملاء ويراعي مبادئ الكفاءة والاستدامة. كما أوضحت أن خطتها تعتمد على طرح مشروعات جديدة بانتظام، بدءًا من مطلع العام المقبل، بما يعزز وجودها في السوق المصري.
وأشار إلى أن الشركة تمتلك محفظة كبيرة من الأراضي في مواقع متميزة، منها العاصمة الإدارية الجديدة، ومحيط الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة، إلى جانب دراسات حالية لعدد من الأراضي بالساحل الشمالي.
وأكد أن تلك المحفظة تمثل قاعدة انطلاق قوية للتوسع المستقبلي، سواء داخل مصر أو في أسواق إقليمية مثل السعودية وعُمان، التي وصفتها الشركة بالأسواق الواعدة ذات الطلب الحقيقي.
وفيما يتعلق بخطط التسويق، أوضح رضا، أن استراتيجية البيع تعتمد على مراحل مدروسة تمتد ما بين 8 إلى 10 سنوات، مع تقديم تسهيلات سداد مرنة تشمل تخفيض قيمة المقدمات ومد فترات الأقساط، بما يتناسب مع القدرة الشرائية للعملاء، دون المساس بجودة المنتج أو قيمته السوقية.
ونوه بأن السوق العقاري المصري مرشح لمزيد من النمو، رغم التحديات المرتبطة بارتفاع التكاليف، متوقعا أن تشهد الفترة المقبلة اندماجات بين بعض المطورين أو عقد شراكات جديدة لضمان استمرارية المشروعات والالتزام بجدول التنفيذ، وهو ما وصفوه بأنه مؤشر صحي يعزز ثقة العملاء والمستثمرين.
واختتم رضا تصريحاته بالتأكيد على أن الاستثمار العقاري يظل الملاذ الآمن مقارنة بالاستثمارات الأخرى، شريطة أن يتم تقديم منتج حقيقي يوازن بين الجودة والقدرة الشرائية، مشددا على أن جميع مشروعاتها الحالية والمستقبلية تستند إلى ثلاثة محاور أساسية منها التنوع والاستدامة والابتكار في التصميم، بما يضمن تعزيز مكانتها في السوق المحلي وفتح آفاق جديدة في الأسواق الإقليمية.
