كشف محمد مصطفى، الرئيس التنفيذي لشركة «مزايا» للتطوير العقاري، عن تفاصيل رحلته المهنية وتحديات بداياته في السوق العقاري، مؤكدًا أنه بدأ العمل كمطور عقاري بعد أسابيع قليلة من تعويم الجنيه في نهاية 2016، وهي من أصعب الفترات التي مر بها القطاع.
وأوضح مصطفى، خلال لقائه مع الإعلامية مروة الحداد في بودكاست «TBL»، أن شغفه بدراسة التاريخ المصري القديم كان له تأثير مباشر على رؤيته للعمل العقاري، معتبرًا أن المصريين عبر التاريخ ارتبطوا بفكرة الخلود من خلال العمران والبناء، وهو ما يسعى لتجسيده في مشروعاته.
وأشار إلى أن تأسيس شركة «مزايا» جاء في ظروف اقتصادية استثنائية، وسط تضخم وارتفاع تكاليف البناء، إلا أن الإصرار والتكامل بين الخبرة الهندسية والشق التجاري والتسويقي كانا سببًا رئيسيًا في تجاوز التحديات.
وأكد أن العلاقة المثالية بين المطور والمسوق العقاري تقوم على الشفافية والمعرفة الحقيقية بالمشروع، بعيدًا عن المبالغة، مشددًا على أن السوق يشهد حاليًا عودة للطبيعة الاستثمارية الهادئة للعقار بعد فترة من المضاربات السريعة.
ووجه مصطفى نصائح للمطورين الجدد بضرورة اختيار فريق عمل قوي، وتأمين التدفقات النقدية، والالتزام بجودة التنفيذ، كما دعا إلى مزيد من التيسيرات التشريعية لجذب الاستثمارات الأجنبية وتعزيز دور القطاع العقاري في دعم الاقتصاد الوطني.
