تستعد شركة Squares Developments للتطوير العقاري لطرح المرحلة الثانية من مشروعها السكني المميز Sage Lakes Residence بالعاصمة الجديدة، وذلك عقب النجاح اللافت الذي حققته المرحلة الأولى، والتي تم بيعها بالكامل في وقت قياسي، ما يعكس ثقة السوق في رؤية الشركة ومصداقيتها، رغم حداثة دخولها السوق العقاري المصري.
وفي هذا السياق، أكد هارون عبدالغني، رئيس القطاع التجاري بشركة Squares Developments، أن الشركة تدخل المرحلة المقبلة مدعومة بنتائج قوية على أرض الواقع، وخطة توسعية مدروسة تستهدف تقديم منتج عقاري مختلف يجمع بين جودة التخطيط، قوة الموقع، ومرونة أنظمة السداد.
وأوضح عبدالغني أن مشروع Sage Lakes Residence يتمتع بموقع استراتيجي مميز في قلب منطقة R8 بالعاصمة الجديدة، حيث يقع مباشرة على المحور الشرقي، وبجوار منطقة الخدمات، والنادي الرياضي، والجامعة، والفندق، كما يتميز بواجهة على ثلاثة شوارع رئيسية وعلى المحور الرئيسي لمنطقة R8.
وأضاف أن المشروع يمتد على مساحة 35 فدانًا، ويضم تنوعًا كبيرًا في الوحدات السكنية بما يلبي احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، مؤكدًا أن جميع الوحدات تطل على مساحات مفتوحة، بما يعزز جودة الحياة داخل المشروع.
وأشار إلى أن المشروع يضم سنتر بارك على مساحة 3.5 فدان، يشتمل على 4 كلوب هاوس ومساحات خضراء مزروعة بنبات المريمية العطرية ذات الطابع الجمالي والبيئي، في إطار توجه الشركة نحو التنمية المستدامة والحفاظ على القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل، خاصة مع التعاقد مع شركة DFS لإدارة المشروع وفق أعلى المعايير.
وأكد عبدالغني أن المرحلة الأولى من المشروع تم بيعها بالكامل خلال فترة قصيرة، بالتعاون مع أكثر من 250 شركة تسويق عقاري من شركاء النجاح، وهو ما شجع الشركة على الإسراع في الاستعداد لطرح المرحلة الثانية بإجمالي 500 وحدة سكنية.
وأوضح أن إجمالي حجم مبيعات مشروع Sage Lakes Residence يتجاوز 15 مليار جنيه، كما يضم المشروع جزءًا تجاريًا (مول) على واجهته الرئيسية، يخدم سكان المشروع والمنطقة المحيطة.
وكشف عبدالغني أن الجدول الزمني لتسليم المشروع يبلغ 4 سنوات من تاريخ التعاقد، لافتًا إلى أنه من المقرر بدء أعمال الحفر وبناء السور خلال النصف الأول من عام 2026.
وأضاف أن الشركة توفر أنظمة سداد مرنة وتنافسية تصل إلى 12 سنة، بمقدم يبدأ من 1%، مؤكدًا أنه مع حلول عام 2026 سيتم طرح نظم سداد أكثر مرونة تتماشى مع متغيرات السوق واحتياجات العملاء.
وأكد رئيس القطاع التجاري أن Sage Lakes Residence ليس المشروع الوحيد للشركة، حيث تمتلك Squares Developments محفظة مشروعات متنوعة، من أبرزها مشروع تجاري – إداري – طبي بمنطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، يقع على المحور الفاصل بين حي التنزه والتسوق والداون تاون، ويتميز بإطلالة مباشرة على البرج الأيقوني، ويتكون من دور أرضي و11 دورًا، بمساحات تبدأ من 33 إلى 1000 متر مربع، بإجمالي مبيعات 2.5 مليار جنيه، وتم بيع 40% من وحداته، ويتولى الاستشارات الهندسية للمشروع الدكتور محمد حافظ.
كما أشار إلى مشروع Remeny، وهو المشروع الثالث للشركة، ويقع على محور الأمل بالقرب من المدينة الرياضية، على مساحة 7 آلاف متر مربع، ويتكون من دور أرضي و9 أدوار، بنشاط تجاري – فندقي – طبي – إداري، وتم بيع 30% من وحداته.
واختتم عبدالغني تصريحاته بالتأكيد على أن منطقة R8 تُعد من أكثر مناطق العاصمة الإدارية كثافة سكانية، لوجود عدد كبير من الجامعات والمدارس، ما دفع الشركة إلى تبني مفهوم السكن الفندقي لتلبية احتياجات الطلاب المغتربين والعاملين بالقطاع التعليمي.
كما كشف أن الشركة تدرس إطلاق 4 مشروعات سنويًا خلال الفترة المقبلة، ضمن خطة توسعية طموحة تستهدف ترسيخ مكانة Squares Developments كأحد المطورين الجادين والمؤثرين في السوق العقاري.
