فتحت وزارة الإسكان ممثلة فى صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، باب التقديم لـ 15 ألف وحدة سكنية بمساحات متنوعة بعدد من المدن والمحافظات، لفئة متوسطي الدخل، وذلك خلال الفترة من 21 مايو حتى 4 يونيو المقبل.
يتساءل عدد كبير من راغبي حجز وحدة سكنية من التقديم والدخول على رابط التقديم، وطريقة اختيار الوحدة الراغب فى الحصول عليها، وهو ما نرصده فى السطور التالية التى تبدأ من توقيت التسجيل على الموقع حتى إتمام عملية الحجز بشكل كامل.
طريقة التسجيل والحجز
يتم تقديم طلب حجز الوحدة السكنية عن طريق الدخول على البوابة الإلكترونية لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري حيث يقوم العميل باتباع الخطوات التالية:
الخطوة الأولى: التقديم والتسجيل وسداد مقدمات جدية الحجز
- التقديم من 21/5/2025 حتى يوم 4/6/2025 ، حيث يقوم صاحب الطلب بتسجيل حساب خاص به وتحميل المستندات المطلوبة للحجز على البوابة الإلكترونية وسداد مبلغ مقدم جدية الحجز ومصروفات التسجيل والمصاريف الإدارية وفقا للخطوات التالية:
- الدخول على الدخول على الموقع الإلكتروني للصندوق ( أضغط هنا)
- الضغط على “التفاصيل” لاستعراض كراسة الشروط أو طباعتها والإطلاع على كافة الشروط والإجراءات وتفاصيل بيانات الوحدات المطروحة والموقع الجغرافي للمدن والمحافظات.
- يقوم المتقدم صاحب الطلب – مسدد إيصال مقدم جدية الحجز والموقع على استمارة حجز الوحدة السكنية – بإنشاء حساب خاص به بالضغط على تسجيل مستخدم جديد من أعلى الصفحة الرئيسية على اليسار. ويقوم بملء استمارة التسجيل ببياناته الأساسية، وفي حالة وجود حساب حالي يتم الضغط على تسجيل مستخدم حالي.
- بعد إنشاء الحساب تصل رسالة نصية (SMS) لمقدم الطلب على رقم التليفون المحمول الذي قام بتسجيله على الموقع، حيث تتضمن الرسالة رقم كودي يقوم مقدم الطلب بإدخاله على الموقع لإتمام عملية التسجيل.
- قراءة الإقرار والموافقة على الشروط والأحكام.
- القيام بملء استمارة تقديم طلب حجز وحدة سكنية ، حيث يبدأ صاحب الطلب بملء البيانات الخاصة به متضمنة بياناته الشخصية وبيانات العمل والسكن والحالة الاجتماعية وبيانات الزوج الزوجة (إن وجدت ).
- تحديد المحافظة والمدينة و المشروع المراد الحجز به وذلك على النحو التالي:
- في حالة الرغبة في حجز وحدات سكنية بالمدن الجديدة تحت الانشاء تسليم خلال 18 شهر، يشترط أن يكون المواطن المتقدم أو الزوج الزوجة – إن وجد – من المقيمين أو العاملين بذات المحافظة من واقع بطاقة الرقم القومي أو شهادة إثبات الدخل الكائن بها الوحدة السكنية المتقدم عليها أو المرتبط بها عملا.
- حالة الرغبة في حجز وحدات سكنية بالمحافظات جاهزة للتسليم – تسليم خلال 36 شهرا، لا يشترط أن يكون المواطن المتقدم أو الزوج الزوجة) – إن وجد – من المقيمين أو العاملين بذات المحافظة، على أن يتم اختيار نوع الدور ارضي – متكرر – أخير.
- حالة التقدم على وحدات سكنية تسليم خلال 39 شهرا فقط، يتم الالتزام بتحديد رغبة واحدة فقط مطابقة للاستمارة المحررة بخط اليد.
8- يقوم صاحب الطلب بإرفاق المستندات المطلوبة للحجز (بصيغة PDF ) في ملف واحد، والسابق الإشارة إليها تفصيلا بالبند الثالث في الكراسة.
9- بعد الانتهاء من رفع كافة المستندات يتم نقل صاحب الطلب إلى صفحته الشخصية (طلباتي) مع إظهار رسالة تم إرسال طلبكم بنجاح ..
10- سداد مبلغ مقدم جدية الحجز ومصروفات التسجيل والمصاريف الإدارية الخاصة بالإعلان، بحيث يتم السداد على نفس الرقم القومى المسجل به الحساب، خلال نفس الفترة المشار إليه أعلاه كما هو موضح تفصيلاً بالبند السادس بالكراسة أسلوب السداد، وذلك من خلال أي مكتب بريد مميكن على مستوى كافة المدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية.
الخطوة الثانية: المراجعة الداخلية لدى الصندوق
- يقوم الصندوق بفرز وفحص طلبات المواطنين المتقدمين الذين قاموا بسداد مبلغ مقدم جدية الحجز وقاموا بالتسجيل على الموقع الإلكتروني
- إتاحة فترة لتلقي طلبات التظلم للعملاء غير المنطبق عليهم الشروط، علماً أنه سيتم إرسال رسائل نصية بتاريخ بدء تلقي طلبات التظلم وكذلك آلية التقديم.
- بعد انتهاء فترة المراجعة الداخلية بالصندوق يمكن للمواطنين الدخول على الموقع الإلكتروني المتابعة موقف الطلب الخاص بهم، ومعرفة ما يلي:
- مبلغ مقدم جدية الحجز المسدد من قبل المواطنين الراغبين في حجز الوحدات السكنية بالإعلان الحالي في حالة السداد، وفي حالة عدم السداد تظهر رسالة لا يوجد بيانات سداد.
- نتيجة المراجعة الداخلية للطلب المقدم من حيث الاشتراطات المذكورة بكراسة الشروط، بحيث تكون حالة الطلب إما قبول الطلب وإتاحة الحجز بالفترة المتاحة، أو رفض الطلب متضمنا سبب الرفض وعدم إتاحة حجز الوحدة. ودعم الله
الخطوة الثالثة: حجز الوحدات السكنية
سيتم الإعلان لاحقا عن موعد أسبقية الحجز الإلكتروني (Online)، حيث سيتم إرسال رسالة نصية (SMS) على أرقام التليفون المسجلة بمعرفة العملاء على الموقع الإلكتروني المسددين لمقدم جدية الحجز المنطبق عليهم شروط الإعلان، وذلك كما يلي:
أولا: إتاحة الحجز بالنسبة للمتقدمين المنطبق عليهم الشروط لحجز وحدات سكنية بالمدن الجديدة ( تسليم خلال 18 شهرا أو بالمحافظات جاهزة للتسليم)، فور ظهور نتائج فرز الملفات وطلبات التظلم وإرسال SMS للعملاء المنطبق عليهم الشروط حيث سيتم تقسيم فترات الحجز إلى ثلاث فترات.
الفترة الأولى:
مخصصة للعملاء المتقدمين سابقا بإعلانات الصندوق لمتوسطي الدخل الذين تعذر عليهم الالتزام بسداد الدفعات ربع السنوية (السابق التنوية عنهم بالإعلان المنشور بتاريخ 11/ 5/ 2024 بالإعلانات سكن لكل المصريين ١ و٢ لمتوسطي الدخل – الإعلان الأول الاستثماري لمتوسطي الدخل – بروتوكول نقابة العاملين بهيئة قناة السويس وقاموا بسحب مبلغ مقدم جدية الحجز الخاص بالإعلان السابق، بشرط انطباق شروط الإعلان الحالي.
الفترة الثانية
مخصصة لجميع المتقدمين المنطبق عليهم الشروط، بما في ذلك المتقدمون في الإعلانات السابقة الذين تعذر عليهم سداد الدفعات بشرط سحب مقدم جدية الحجز الخاص بالإعلان السابق وانطباق شروط الإعلان الحالي .
الفترة الثالثة
مخصصة لكافة المتقدمين المنطبق عليهم الشروط بكافة المشروعات، حيث يتاح الحجز للوحدات السكنية التي لم يتم حجزها من جانب أي من المتقدمين بكافة المحافظات / المدن الجديدة المطروحة بالإعلان مع تطبيق كافة الشروط.
- على أن يتم إخطار كافة العملاء المستوفين للشروط بمواعيد الحجز الفترات المشار اليها أعلاه، ووفقا للمحافظة والمدينة والمشروع المسجل اثناء التقديم، من خلال رسائل نصية (545) على رقم الهاتف المسجل بمعرفة العميل على الموقع الإلكتروني أو بيانات صحفية رسمية صادرة عن الصندوق، ويعتبر العميل مسئول مسئولية كاملة عن متابعة الرسائل قندية المرسلة إلى رقم الهاتف المسجل بمعرفة العميل على النظام الآلي:
- الدخول والتقديم لحجز الوحدة السكنية المطلوب شرائها بالبوابة الإلكترونية فور فتح باب الحجز.
- يتم الإطلاع على تفاصيل بيانات الوحدات السكنية المطروحة وأكوادها من خلال النماذج المتاحة بكراسة الشروط وتحديد كود الوحدة السكنية بالمدينة المطلوب حجزها.
- يتم الحجز بعد تأكيد سداد مصروفات التسجيل ومبلغ مقدم جدية الحجز والمصاريف الإدارية، وذلك قبل انتهاء الوحدات المتاحة على البوابة الإلكترونية، نظرا لأن التخصيص يكون بأسبقية الحجز على الموقع الإلكتروني.
- يقوم صاحب الطلب بالدخول على حسابه الخاص، ثم الضغط : طلباتي.. ثم يقوم بالضغط على تقديم طلب حجز وحدة سكنية، بحيث يظهر المشروع المتقدم عليه سابقاً أثناء فترة التقديم.
- يقوم صاحب الطلب بالبحث عن كود حجز الوحدة السكنية التي يرغب في التقدم إليها المطروحة بكراسة الشروط، بشرط سداد مصروفات التسجيل ومبلغ مقدم جدية الحجز والمصاريف الإدارية خلال الفترة السابق الإشارة إليها، ثم الضغط على زر اختيار بعد الانتهاء من اختيار الوحدة السكنية يتم نقل صاحب الطلب إلى صفحته الشخصية مع إظهار رسالة تم الاختيار بنجاح.
- يمكن تعديل حجز الوحدة بالموقع الإلكتروني وذلك خلال فترة الحجز بحيث تكون العبرة بالاختيار النهائي للعميل، على أن تكون تلك الرغبة المختارة تحت المسئولية الكاملة للعميل ولا يجوز له الاعتراض أو الرجوع للصندوق بعد غلق باب الحجز بشرط أن يكون مبلغ مقدم جدية الحجز المسدد كافي لحجز الوحدة السكنية المختارة.
- يتم تأكيد التخصيص آليا – عن طريق رسالة نصية على رقم الهاتف المسجل بالموقع الإلكتروني – وفقاً للوحدة السكنية المختارة على البوابة الإلكترونية خلال فترة الإعلان أو دخول العميل لمتابعة الطلب الخاص به على الموقع الإلكتروني تنويه يجب التأكد من صحة رقم الهاتف المسجل بالموقع الإلكتروني حيث سيتم إرسال عدد من الرسائل النصية خلال مراحل العمل المختلفة على الطلب.
